Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

788.708 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

116,5 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.710 €/m²

Medijana: 6.098 €/m²

Raspon cijena

430.000 – 1.700.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža / apartman u Split imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 788.708 €) i medijanu od 6.098 €/m² (prosjek 6.710 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	740.000 €	6.098 €	6.710 €	24
Zadar	372.500 €	4.110 € -33%	4.126 €	40
Rijeka	272.500 €	3.387 € -44%	3.459 €	997
Zagreb	274.336 €	3.223 € -47%	3.246 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -52%	2.916 €	22
Pula	183.790 €	2.751 € -55%	2.866 €	822

Za stan / garaža / apartman (Split) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 788.708 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 430.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 13% oglasa za stan / garaža / apartman (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 36.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

36.667 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 79%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 21 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 7.167 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.908 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.167 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.436 €/m²).

Dvosoban stan 6.908 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 7.167 €/m² · 14 ogl. · 64%

Četverosoban stan 5.436 €/m² · 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (29%), Terasa (29%), Parkirno mjesto (13%).

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan / garaža / apartman u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Split iznosi 788.708 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 430.000 do 1.700.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Split iznosi oko 6.710 €/m², medijana je 6.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.771 do 12.686 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža / apartman u Split?

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža / apartman u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 788.708 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža / apartman u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 7.167 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.908 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.167 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.436 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža / apartman u Split?

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.667 €.

Kako se stan / garaža / apartman u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.710 €/m², 24 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.387 €/m², prosjek 3.459 €/m², 997 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.246 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.866 €/m², 822 oglasa).