Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Splitu iznosi 507.800 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 975.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Splitu iznosi oko 5.956 €/m², medijana je 5.952 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.800 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 6.273 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.754 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.273 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.844 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.000 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 5.952 €/m², prosjek 5.956 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 810 oglasa).