Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pula iznosi 175.147 €, a medijana 177.250 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pula iznosi oko 3.264 €/m², medijana je 3.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 245 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,8 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 245 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.147 € (medijana 177.250 €), prosječna površina 55,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (36 oglasa, prosječno 3.207 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.207 €/m²), Centar (3.510 €/m²), Valmade (3.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.120 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.212 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.357 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.577 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.661 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.120 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 31.813 €.

Šikići ima prosječno 3.207 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 172.529 € i površinom oko 54,0 m². Centar ima prosječno 3.510 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 167.667 € i površinom oko 52,1 m². Valmade ima prosječno 3.746 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 188.125 € i površinom oko 50,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.682 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 992 oglasa), Pula (med. 3.271 €/m², prosjek 3.264 €/m², 245 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.219 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).