Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pula iznosi 261.595 €, a medijana 257.524 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pula iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 3.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.421 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.595 € (medijana 257.524 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.534 €/m²), Šijana (3.188 €/m²), Valdebek (3.191 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (76%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.319 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.917 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.568 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 3.319 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.631 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.167 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.179 €.

Centar ima prosječno 3.534 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.642 € i površinom oko 81,3 m². Šijana ima prosječno 3.188 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 246.188 € i površinom oko 77,2 m². Valdebek ima prosječno 3.191 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 260.778 € i površinom oko 82,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Pula (med. 3.159 €/m², prosjek 3.166 €/m², 272 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).