Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pula iznosi 192.159 €, a medijana 192.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 267.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pula iznosi oko 3.257 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 4.907 €/m².

Trenutno imamo 493 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,3 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 493 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.159 € (medijana 192.000 €), prosječna površina 59,3 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (27 oglasa, prosječno 3.103 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.103 €/m²), Štinjan (3.876 €/m²), Centar (3.652 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.424 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.377 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.754 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.312 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.787 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.424 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 27.055 €.

Šikići ima prosječno 3.103 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 188.037 € i površinom oko 60,6 m². Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Centar ima prosječno 3.652 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.286 € i površinom oko 57,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Pula (med. 3.185 €/m², prosjek 3.257 €/m², 493 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).