Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 370.784 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.148 €/m², medijana je 3.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.639 do 6.185 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,6 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.784 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 117,6 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.224 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.224 €/m²), Veli Vrh (3.266 €/m²), Valdebek (3.008 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (72%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.331 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.771 €/m²), četverosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.163 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.450 €.

Centar ima prosječno 3.224 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.304 € i površinom oko 119,9 m². Veli Vrh ima prosječno 3.266 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.160 € i površinom oko 112,2 m². Valdebek ima prosječno 3.008 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 362.807 € i površinom oko 120,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.114 €/m², prosjek 3.148 €/m², 196 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).