Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 206.578 €, a medijana 209.139 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 270.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.532 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 5.094 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,9 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.578 € (medijana 209.139 €), prosječna površina 58,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (18 oglasa, prosječno 3.119 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.119 €/m²), Štinjan (3.876 €/m²), Centar (4.113 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.660 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.762 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.812 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 3.660 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.000 €.

Šikići ima prosječno 3.119 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.556 € i površinom oko 60,2 m². Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Centar ima prosječno 4.113 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.233 € i površinom oko 55,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.853 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.049 oglasa), Pula (med. 3.462 €/m², prosjek 3.532 €/m², 365 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.175 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).