Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 209.514 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.504 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 801 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 801 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.514 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (7 oglasa, prosječno 3.983 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.983 €/m²), Šijana (3.067 €/m²), Centar (3.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.907 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.513 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 2.671 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.345 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.357 €.

Štinjan ima prosječno 3.983 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.757 € i površinom oko 59,4 m². Šijana ima prosječno 3.067 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.857 € i površinom oko 73,7 m². Centar ima prosječno 3.569 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 6.620 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.525 €/m², 1.074 oglasa), Pula (med. 3.026 €/m², prosjek 3.190 €/m², 801 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.909 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.984 €/m², 89 oglasa).