Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Fažana iznosi 237.182 €, a medijana 221.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 350.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Fažana iznosi oko 4.176 €/m², medijana je 3.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.491 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan / apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,6 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 52,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.182 € (medijana 221.500 €), prosječna površina 56,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (3 oglasa, prosječno 4.225 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.225 €/m²), Valbandon (3.768 €/m²), Peroj (4.328 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (91%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (78% oglasa, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.093 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.000 €.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 231.729 € i površinom oko 55,0 m². Valbandon ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 57,3 m². Peroj ima prosječno 4.328 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Fažana (med. 3.960 €/m², prosjek 4.176 €/m², 11 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 825 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa).