Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Fažana iznosi 264.814 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Fažana iznosi oko 3.726 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 5.092 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.814 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 74,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (9 oglasa, prosječno 3.098 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.098 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Peroj (4.328 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.079 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.079 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.735 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.250 €.

Valbandon ima prosječno 3.098 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 263.544 € i površinom oko 91,4 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 231.729 € i površinom oko 55,0 m². Peroj ima prosječno 4.328 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.053 €/m², prosjek 4.294 €/m², 74 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 3.726 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.795 €/m², 826 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa).