Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulin iznosi 251.242 €, a medijana 252.470 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.422 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,7 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.242 € (medijana 252.470 €), prosječna površina 59,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 3.644 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.644 €/m²), Premantura (3.726 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.358 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.793 €.

Banjole ima prosječno 3.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 234.889 € i površinom oko 66,3 m². Premantura ima prosječno 3.726 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 266.800 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.763 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.424 €/m², prosjek 4.422 €/m², 87 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.272 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).