ISTRA, MEDULIN, PREMANTURA, STAN S BAZENOM NA KORIŠTENJE
Premantura, Medulin
259.900€
5 775 €/m2
Tip
Stan
Površina
45 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 259.900€
- Površina
- 45 m2 (5 775 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115497
Opis
PREMANTURA – MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE, TERASOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM
Na atraktivnoj lokaciji u Premanturi, svega kilometar od mora i prekrasnih plaža, smješten je ovaj moderno uređen i potpuno opremljen stan koji pruža idealan spoj udobnosti, opuštanja i blizine prirode.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, a posebnu vrijednost nekretnini daje blizina zaštićenog područja Rt Kamenjak, poznatog po svojim kristalno čistim uvalama i očuvanoj prirodi.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Kuhinja je potpuno opremljena, a uz nju se nalazi i praktično malo spremište. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, koja obuhvaća natkriveni i nenatkriveni dio te pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom uz pogled na okolno zelenilo i more u daljini.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina je potpuno namještena i opremljena klima-uređajem za grijanje i hlađenje te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dodatnu pogodnost predstavlja zajednički bazen u sklopu zgrade, koji je na raspolaganju vlasnicima stanova i njihovim gostima.
Centar Premanture, s trgovinama, kafićima i ostalim sadržajima, udaljen je svega 200 metara, kao i sportski sadržaji, dok se more i plaže nalaze na približno kilometar udaljenosti.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, ugodnoj terasi, bazenu i izvrsnoj loka
Tržišna analiza - Premantura, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 314.250 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 4.424 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
389.693 €
Medijana: 314.250 €
Prosječna površina
88,0 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.426 €/m²
Medijana: 4.424 €/m²
Raspon cijena
140.065 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.522 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 422.867 € i površinom oko 97,3 m².
Premantura ima prosječno 4.213 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 327.790 € i površinom oko 79,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.692 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 721.250 € i površinom oko 143,9 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 314.250 € (prosjek 389.693 €), a medijana po m² 4.424 €/m² (prosjek 4.426 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.228 €/m²) i Zadar (4.053 €/m²).
Za dvosoban stan u Premantura, Medulin trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.693 €, prosječna površina 88,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.065 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Premantura, Medulin je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.667 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
18.667 €
U Premantura, Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (5%).
U Premantura, Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.451 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.609 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.528 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.451 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.167 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin
Ovaj oglas košta 259.900 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 389.693 €, a medijana 314.250 €. Tržišni raspon kreće se od 140.065 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.776 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Premantura, Medulinu je oko 4.426 €/m², medijana 4.424 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Premantura, Medulinu iznosi 389.693 €, a medijana 314.250 €. Raspon cijena kreće se od 140.065 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.426 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.693 € (medijana 314.250 €), prosječna površina 88,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 4.194 €/m²
Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom
Premantura, Medulin
- 1 soba
- 62 m²
250.000 € 3.906 €/m²
Atraktivan stan s privatnim vrtom u Premanturi
Premantura, Medulin
- 1 soba
- 64 m²
275.000 € 4.297 €/m²
Dvoetažni stan s pogledom na prirodu, Premantura
Premantura, Medulin
- 2 soba
- 64 m²
240.000 € 4.068 €/m²
Šarmantan stan s terasom i otvorenim pogledom, Premantura
Premantura, Medulin
- 3 soba
- 59 m²
350.000 € 3.182 €/m²
Moderan stan s bazenom i garažom - Premantura
Premantura, Medulin
- 2 soba
- 110 m²
365.000 € 4.011 €/m²
Istra, Premantura , stan s bazenom , namješten, 2 - sobni stan
Premantura, Medulin
- 3 soba
- 91 m²
399.000 € 4.988 €/m²
PREMANTURA, MODERAN STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM, BLIZINA MORA
Premantura, Medulin
- 3 soba
- 80 m²
399.000 € 4.200 €/m²
Premantura, stan s bazenom i dvorištem - 500 m od mora!
Premantura, Medulin
- 3 soba
- 95 m²
424.000 € 4.711 €/m²
Istra, Premantura, penthouse, 90,15 m2, krovna terasa
Premantura, Medulin
- 3 soba
- 90 m²