Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulin iznosi 252.190 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.360 do 300.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.455 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.190 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (12 oglasa, prosječno 3.953 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.953 €/m²), Premantura (4.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.403 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.403 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.012 €.

Banjole ima prosječno 3.953 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 244.083 € i površinom oko 63,8 m². Premantura ima prosječno 4.026 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.002 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.444 €/m², prosjek 4.455 €/m², 84 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.070 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.860 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.207 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).