Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 253.374 €
  • Medijana cijene 252.470 €
  • Prosječna površina 60,4 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 4.403 €
  • Medijana €/m² 4.342 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 253.374 € · med. 252.470 € · 4.403 €/m² (med. 4.342 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

253.374 €

Medijana: 252.470 €

Prosječna površina

60,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.403 €/m²

Medijana: 4.342 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 3.986 €/m² Najskuplje: 4.048 €/m²
Banjole 3.986 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Banjole ima prosječno 3.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 247.538 € i površinom oko 64,0 m².

Premantura 4.048 €/m² +2% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 4.048 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 259.225 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Medulin medijana cijene je 252.470 € (prosjek 253.374 €), a medijana po m² 4.342 €/m² (prosjek 4.403 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +46% 7.076 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € 0% 4.567 € 76
Medulin trenutni 252.470 € 4.342 € 4.403 € 95
Rijeka 243.500 € 3.478 € -20% 3.645 € 819
Zagreb 264.822 € 3.287 € -24% 3.469 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -29% 3.109 € 39

Za stan / apartman u Medulin trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.374 €, prosječna površina 60,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.403 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za stan / apartman (13 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.968 €).

Sniženih oglasa

14%

13/94

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.968 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%
50 – 70 m² 43 ogl. · 46%
70 – 100 m² 20 ogl. · 21%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 4.360 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.181 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.360 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.228 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Jednosoban stan 5.181 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvosoban stan 4.360 €/m² · 43 ogl. · 46%
Trosoban stan 4.228 €/m² · 24 ogl. · 26%
Četverosoban stan 2.895 €/m² · 2 ogl. · 2%
Petosoban stan 2.603 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (36%), Lift (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 54 od 94 ogl. · 57%
Terasa 34 od 94 ogl. · 36%
Lift 8 od 94 ogl. · 9%
Garaža 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 253.374 €, a medijana 252.470 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.403 €/m², medijana je 4.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.374 € (medijana 252.470 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (13 oglasa, prosječno 3.986 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.986 €/m²), Premantura (4.048 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.360 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.181 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.360 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.228 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.968 €.

Banjole ima prosječno 3.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 247.538 € i površinom oko 64,0 m². Premantura ima prosječno 4.048 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 259.225 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.342 €/m², prosjek 4.403 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).