Filteri i kontekst

Tržište - Dubrovnik

  • Prosječna cijena 579.384 €
  • Medijana cijene 589.836 €
  • Prosječna površina 106,8 m²
  • Medijana površine 111,0 m²
  • Cijena / m² 5.721 €
  • Medijana €/m² 5.748 €
  • Aktivnih oglasa 8
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 8 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

8 oglasa · prosj. 579.384 € · med. 589.836 € · 5.721 €/m² (med. 5.748 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dubrovnik

Prosječna cijena

579.384 €

Medijana: 589.836 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.721 €/m²

Medijana: 5.748 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 874.030 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dubrovnik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lapad, Nuncijata.

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.902 €/m²
Lapad 6.902 €/m² +63% · 2 ogl.

Lapad ima prosječno 6.902 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nuncijata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 577.500 € i površinom oko 79,5 m².

Nuncijata 4.227 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Dubrovnik medijana cijene je 589.836 € (prosjek 579.384 €), a medijana po m² 5.748 €/m² (prosjek 5.721 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +11% 7.084 € 65
Dubrovnik trenutni 589.836 € 5.748 € 5.721 € 8
Zadar 417.974 € 4.119 € -28% 4.288 € 80
Rijeka 346.500 € 3.740 € -35% 3.953 € 814
Zagreb 275.478 € 3.506 € -39% 3.743 € 223
Osijek 250.000 € 3.100 € -46% 3.127 € 39

Za stan u Dubrovnik trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.384 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 874.030 €.

Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Dubrovnik najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Dubrovnik je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%
70 – 100 m² 1 ogl. · 13%
100 – 150 m² 3 ogl. · 38%
iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

U Dubrovnik najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 6.552 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.552 €/m²).

Dvosoban stan 4.663 €/m² · 2 ogl. · 40%
Četverosoban stan 6.552 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Dubrovnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (25%), Lift (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 4 od 8 ogl. · 50%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%
Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Dubrovnik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Dubrovniku iznosi 579.384 €, a medijana 589.836 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 874.030 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Dubrovniku iznosi oko 5.721 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 8.076 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stanove u Dubrovniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 52,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Dubrovniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.384 € (medijana 589.836 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lapad (2 oglasa, prosječno 6.902 €/m²). Također su zastupljeni: Lapad (6.902 €/m²), Nuncijata (4.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosječno 6.552 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.552 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom).

Lapad ima prosječno 6.902 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nuncijata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 577.500 € i površinom oko 79,5 m². Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Dubrovnik (med. 5.748 €/m², prosjek 5.721 €/m², 8 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.953 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.743 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).