Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Stan Dvosoban Terasa iznosi 261.429 €, a medijana 238.975 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 585.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Stan Dvosoban Terasa iznosi oko 4.742 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Stan Dvosoban Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 299 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Stan Dvosoban Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.429 € (medijana 238.975 €), prosječna površina 56,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.281 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.281 €/m²), Banjole (4.332 €/m²), Šikići (3.345 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.822 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.281 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 458.833 € i površinom oko 62,3 m². Banjole ima prosječno 4.332 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.833 € i površinom oko 56,2 m². Šikići ima prosječno 3.345 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 161.067 € i površinom oko 48,2 m².