Okrug Gornji, Čiovo, stan 2S+DB s vrtom, 78,25 m²

Detalji

Opis

Novogradnja u prizemlju s dvije spavaće sobe, natkrivenom terasom i privatnim vrtom od 90,52 m², desetak minuta vožnje od Trogira.

U novoj stambenoj zgradi u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se stan u prizemlju s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 50,45 m². Uz njega pripadaju natkrivena i otvorena terasa, privatni vrt te vanjsko parkirno mjesto.

Raspored: hodnik (4,60 m²), kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (22,55 m²), spavaća soba (9,91 m²), spavaća soba (7,28 m²), kupaonica (4,07 m²) i ostava (2,04 m²). Dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu od 16,72 m², na koju se nastavljaju otvorena terasa od 13,45 m² i vrt od 90,52 m². Stan je orijentiran prema zapadu, pa terasa i vrt imaju sunce u drugom dijelu dana. Vrt se može urediti po vlastitoj želji, primjerice s hidromasažnom kadom, ležaljkama ili električnim roštiljem.

Obračunska površina stana iznosi 78,25 m², od čega je 50,45 m² neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine terase, vrt i parkirno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj svih prostora bez koeficijenata iznosi 171,14 m².

Zgrada je projektirana kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom i fasadom s izolacijom od kamene vune (ETICS). Stan dobiva višekomornu PVC stolariju s IZO Low-E staklom i ALU rolete. Visina stropa je oko 260 cm. Kupaonica ima walk-in tuš sa staklenom pregradom, konzolni WC i podno grijanje, a podno grijanje u cijelom stanu