Dvosoban stan, Mali Lošinj 33m² - 168.000 €

6

MALI LOŠINJ (okolica) - Fantastičan 1S+DB stan u prizemlju

Tip

Stan

Površina

33 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 168.000€

Površina: 33 m2 (5 090 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 107307

Opis

MALI LOŠINJ (okolica) - Fantastičan 1S+DB stan u prizemlju

U prizemlju izvrsne samostojeće kuće s 4 stambene jedinice, predstavljamo mali, šarmantni stan, idealan za ljetovanje, vikend opuštanje ili investiciju.
Stan se sastoji od natkrivene ulazne terase, ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe i dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom.
Ukupna korisna površina stana iznosi 33,50 m2.
Stolarija je aluminijska, opremljen je klima uređajem, a stan ima svoj vlastiti ulaz.

Nekretnina ne zahtjeva ulaganje, što je čini idealnom za investiciju.
Udaljen samo 500 metara zračne linije od čiste, prirodne plaže do koje vodi ugodna šetnja od 5 minuta. Od centra Malog Lošinja dijeli ga svega desetak minuta vožnje, savršena kombinacija mira i blizine svih potrebnih sadržaja.

Prilika za miran boravak na moru. Prilika za investiciju.
Za sva pitanja, stojimo vam na raspolaganju.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46883

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 168.000 € Prosjek: 323.025 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.500 € · -45% (ispod medijane)

153.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 5.091 €/m² Prosjek: 4.588 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.695 €/m² · +8% (iznad medijane)

2.005 €/m² Prosjek · Medijana 6.578 €/m²

Prosječna cijena

323.025 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.588 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.709 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²

Nerezine 4.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Mali Lošinj medijana cijene je 307.500 € (prosjek 323.025 €), a medijana po m² 4.695 €/m² (prosjek 4.588 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +33%	6.856 €	71
Mali Lošinj trenutni	307.500 €	4.695 €	4.588 €	20
Zadar	417.974 €	4.286 € -9%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -29%	3.388 €	772
Zagreb	300.000 €	3.181 € -32%	3.048 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -38%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.025 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Mali Lošinj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Mali Lošinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.217 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.482 €/m²).

Dvosoban stan 5.217 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.327 €/m² · 10 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.482 €/m² · 5 ogl. · 25%

Među oglasima za dvosoban stan u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (45%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 9 od 20 ogl. · 45%

Terasa 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 153.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.091 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Mali Lošinj je oko 4.588 €/m², medijana 4.695 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.005 – 6.578 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Mali Lošinj iznosi 323.025 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 660.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Mali Lošinj iznosi oko 4.588 €/m², medijana je 4.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.005 do 6.578 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.025 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.