Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 215.767 €, a medijana 221.550 €. Raspon cijena kreće se od 145.870 do 290.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.833 €/m², medijana je 3.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.917 do 5.128 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 50,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.767 € (medijana 221.550 €), prosječna površina 56,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (3 oglasa, prosječno 3.142 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.142 €/m²), Centar (4.191 €/m²), Štinjan (4.035 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (65%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 0%, odnosno oko 1.293 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 167.957 € i površinom oko 53,3 m². Centar ima prosječno 4.191 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.450 € i površinom oko 59,5 m². Štinjan ima prosječno 4.035 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.900 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Pula (med. 3.879 €/m², prosjek 3.833 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).