Dvosoban stan Kaštanjer, Pula 55m² - 215.000 €

Novo 10

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa...

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 1

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 2

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 3

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 5

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 6

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 7

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 8

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 9

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sa... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 215.000€

Površina: 55 m2 (3 909 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 3

Ukup. katova: 6

Udaljenost od mora: 2500m

Lift: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 119259

Opis

Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika+garderoba, 2. spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonom te dnevnim boravkom i loggia-om.

OPREMA:
-el.podno grijanje u kupaonici
-el.bojler Ariston Velis
-protuprovalna ulazna vrata
-inverter klima uređaj
-keramika
-laminat
-unutarnja bjela sobna vrata

Stanovi se prodaju završeni, po sistemu"ključ u ruke".
Odlična lokacija. Blizina shoping centra te samog centra Pule - 1 km.

Stanu pripada spremište i parkirno mjesto koji su uključeni u cijenu.

Planirani završetak građevinskih radova je početak 2027. godine.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Jelena + 385 98 32 32 64 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kaštanjer, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 291.190 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.450 € · -18% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 698.345 €

Cijena / m²: 3.909 €/m² Prosjek: 3.907 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.684 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.439 €/m² Prosjek · Medijana 7.440 €/m²

Prosječna cijena

291.190 €

Medijana: 262.450 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.907 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 698.345 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštanjer, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veruda i dr..

Najjeftinije: 3.361 €/m² Najskuplje: 4.347 €/m²

Centar 3.361 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.091 € i površinom oko 100,7 m².

Monvidal 3.814 €/m² +13% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.814 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.229 € i površinom oko 71,2 m².

Veruda 3.485 €/m² +4% · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 3.485 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.500 € i površinom oko 89,5 m².

Štinjan 3.866 €/m² +15% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.937 € i površinom oko 77,0 m².

Stoja 4.347 €/m² +29% · 2 ogl.

Stoja ima prosječno 4.347 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 56,5 m².

Nova Veruda 4.281 €/m² +27% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.281 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.500 € i površinom oko 69,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 262.450 € (prosjek 291.190 €), a medijana po m² 3.684 €/m² (prosjek 3.907 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +73%	7.037 €	64
Zadar	368.350 €	4.110 € +12%	4.101 €	80
Rijeka	315.625 €	4.016 € +9%	4.263 €	832
Pula trenutni	262.450 €	3.684 €	3.907 €	752
Osijek	250.000 €	3.100 € -16%	3.153 €	41
Zagreb	260.000 €	2.798 € -24%	2.771 €	227

Za dvosoban stan u Kaštanjer, Pula trenutno imamo 752 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.190 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.907 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 698.345 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kaštanjer, Pula (ukupno 752 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Kaštanjer, Pula je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.025 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.025 €

U Kaštanjer, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kaštanjer, Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kaštanjer, Pula najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 3.894 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.300 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.591 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.410 €/m²).

Jednosoban stan 5.300 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.894 €/m² · 43 ogl. · 45%

Trosoban stan 3.591 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.410 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Kaštanjer, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Lift (26%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštanjer, Pula

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 291.190 €, a medijana 262.450 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 698.345 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.909 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Kaštanjer, Puli je oko 3.907 €/m², medijana 3.684 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 7.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kaštanjer, Puli iznosi 291.190 €, a medijana 262.450 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kaštanjer, Puli iznosi oko 3.907 €/m², medijana je 3.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 752 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kaštanjer, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 752 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kaštanjer, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.190 € (medijana 262.450 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.