Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

240.352 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

51,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.731 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cijena

169.500 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.649 €/m² Najskuplje: 4.649 €/m²

Njivice 4.649 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Njivice ima prosječno 4.649 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 237.500 € i površinom oko 52,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 220.000 € (prosjek 240.352 €) i medijanu od 4.275 €/m² (prosjek 4.731 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +48%	6.995 €	78
Omišalj trenutni	220.000 €	4.275 €	4.731 €	16
Zadar	448.658 €	4.102 € -4%	4.324 €	70
Zagreb	290.000 €	3.213 € -25%	3.255 €	88
Rijeka	237.500 €	3.191 € -25%	3.250 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.939 €	23

Za dvosoban stan, stan / garaža / apartman (Omišalj) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 240.352 €, prosječna površina 51,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.731 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.500 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (50%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi 240.352 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 380.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi oko 4.731 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.973 do 8.636 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 51,7 m² (medijana 50,5 m²), s rasponom od 44,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.352 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 51,7 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (9 oglasa, prosječno 4.649 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.649 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.995 €/m², 78 oglasa), Omišalj (med. 4.275 €/m², prosjek 4.731 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.255 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.250 €/m², 842 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).