Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 376.724 €, a medijana 346.500 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 52,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.724 € (medijana 346.500 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (4 oglasa, prosječno 3.354 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.354 €/m²), Červar-Porat (4.602 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.846 €.

Tar ima prosječno 3.354 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 500.688 € i površinom oko 149,8 m². Červar-Porat ima prosječno 4.602 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 63,7 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.964 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.288 €/m², prosjek 4.379 €/m², 180 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.650 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 2.998 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).