Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rabu iznosi 413.850 €, a medijana 430.410 €. Raspon cijena kreće se od 301.000 do 495.600 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rabu iznosi oko 3.961 €/m², medijana je 3.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.200 do 4.771 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,9 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 76,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.850 € (medijana 430.410 €), prosječna površina 105,9 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (7 oglasa, prosječno 3.875 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.875 €/m²), Barbat Na Rabu (4.258 €/m²), Kampor (3.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.173 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.749 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 49.541 €.

Banjol ima prosječno 3.875 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 398.429 € i površinom oko 104,0 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.258 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 444.979 € i površinom oko 106,2 m². Kampor ima prosječno 3.519 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rab (med. 3.921 €/m², prosjek 3.961 €/m², 14 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).