Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rabu iznosi 429.006 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rabu iznosi oko 4.038 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,4 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 43,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 429.006 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 110,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (7 oglasa, prosječno 4.563 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (4.563 €/m²), Banjol (3.762 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.420 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.420 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 117.984 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.563 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 438.185 € i površinom oko 103,0 m². Banjol ima prosječno 3.762 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 504.967 € i površinom oko 136,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.361 €/m², 69 oglasa), Rab (med. 3.867 €/m², prosjek 4.038 €/m², 15 oglasa), Rijeka (med. 3.490 €/m², prosjek 3.612 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.481 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).