Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Kraljevica iznosi 793.470 €, a medijana 634.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Kraljevica iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 2.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan / kuća u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 237,5 m²), s rasponom od 150,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 793.470 € (medijana 634.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 237,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (21 oglasa, prosječno 3.761 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.761 €/m²), Križišće (1.801 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (70%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.181 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.752 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 67.375 €.

Šmrika ima prosječno 3.761 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 873.810 € i površinom oko 237,6 m². Križišće ima prosječno 1.801 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 312.250 € i površinom oko 181,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.016 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.486 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Kraljevica (med. 2.924 €/m², prosjek 3.031 €/m², 50 oglasa).