Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

265.746 €

Medijana: 274.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.631 €/m²

Medijana: 3.663 €/m²

Raspon cijena

203.000 – 296.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.158 €/m² Najskuplje: 4.158 €/m²

Lun 4.158 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lun ima prosječno 4.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Stan / kuća u Novalja imaju medijanu cijene od 274.000 € (prosjek 265.746 €) i medijanu od 3.663 €/m² (prosjek 3.631 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.221 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +66%	6.825 €	82
Zadar	377.000 €	4.248 € +16%	4.168 €	108
Novalja trenutni	274.000 €	3.663 €	3.631 €	30
Rijeka	243.000 €	3.542 € -3%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.221 € -12%	3.240 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -20%	2.992 €	25

Za stan / kuća (Novalja) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.746 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.631 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 296.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Novalja je 13% oglasa za stan / kuća (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.125 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.125 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novalja najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.569 €/m²).

Dvosoban stan 4.071 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.642 €/m² · 24 ogl. · 83%

Četverosoban stan 3.569 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (3%).

Terasa 20 od 30 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta stan / kuća u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Novalja iznosi 265.746 €, a medijana 274.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 296.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Novalja iznosi oko 3.631 €/m², medijana je 3.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.187 do 4.672 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / kuća u Novalja?

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 45,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / kuća u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.746 € (medijana 274.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (2 oglasa, prosječno 4.158 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (4.158 €/m²).

Kako su stan / kuća u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Novalja?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (83% oglasa, prosječno 3.642 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.569 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / kuća u Novalja?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.125 €.

Kako se stan / kuća u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Novalja (med. 3.663 €/m², prosjek 3.631 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.240 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).