Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 281.617 €
  • Medijana cijene 264.450 €
  • Prosječna površina 95,3 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 2.946 €
  • Medijana €/m² 2.929 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 281.617 € · med. 264.450 € · 2.946 €/m² (med. 2.929 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

281.617 €

Medijana: 264.450 €

Prosječna površina

95,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cijena

236.360 – 468.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vatrogasno Naselje, Bosutsko Naselje, Gornji Grad / Centar i dr..

Najjeftinije: 2.822 €/m² Najskuplje: 3.172 €/m²
Vatrogasno Naselje 2.998 €/m² +6% · 3 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m².

Bosutsko Naselje 3.172 €/m² +12% · 2 ogl.

Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m².

Gornji Grad / Centar 2.924 €/m² +4% · 2 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.924 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.900 € i površinom oko 94,0 m².

Retfala 2.822 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Retfala ima prosječno 2.822 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Osijek medijana cijene je 264.450 € (prosjek 281.617 €), a medijana po m² 2.929 €/m² (prosjek 2.946 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +118% 7.229 € 68
Zadar 420.000 € 4.081 € +39% 4.291 € 69
Rijeka 280.000 € 3.563 € +22% 3.715 € 817
Zagreb 278.000 € 3.502 € +20% 3.515 € 90
Osijek trenutni 264.450 € 2.929 € 2.946 € 10
Pula 177.500 € 2.794 € -5% 2.922 € 791

Za stan u Osijek trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.617 €, prosječna površina 95,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 236.360 – 468.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Osijek najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (90%), 300.000 – 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 90%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (80%), 100 – 150 m² (20%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 80%
100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (30%).

Parkirno mjesto 4 od 10 ogl. · 40%
Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 281.617 €, a medijana 264.450 €. Raspon cijena kreće se od 236.360 do 468.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 2.946 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.623 do 3.295 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,3 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 78,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.617 € (medijana 264.450 €), prosječna površina 95,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vatrogasno Naselje (3 oglasa, prosječno 2.998 €/m²). Također su zastupljeni: Vatrogasno Naselje (2.998 €/m²), Bosutsko Naselje (3.172 €/m²), Gornji Grad / Centar (2.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (90%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom).

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m². Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.924 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.900 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.715 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.515 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.946 €/m², 10 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).