Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 349.516 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.232 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.516 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (6 oglasa, prosječno 4.337 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.337 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²), Tar (3.318 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.397 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.082 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.571 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.281 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.599 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 56,8 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Tar ima prosječno 3.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.375 € i površinom oko 104,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Poreč (med. 4.135 €/m², prosjek 4.237 €/m², 437 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.666 €/m², 793 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).