Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 278.220 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 490.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.788 €/m², medijana je 3.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.220 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.276 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.276 €/m²), Štinjan (3.836 €/m²), Šijana (3.626 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.834 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.301 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.259 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.070 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.968 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.575 €.

Centar ima prosječno 3.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.167 € i površinom oko 75,8 m². Štinjan ima prosječno 3.836 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.800 € i površinom oko 105,6 m². Šijana ima prosječno 3.626 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.667 € i površinom oko 67,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.726 €/m², prosjek 3.788 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).