Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 287.060 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 490.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.871 €/m², medijana je 3.814 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.060 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.276 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.276 €/m²), Štinjan (3.836 €/m²), Šijana (4.059 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.527 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.259 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.153 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.002 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.113 €.

Centar ima prosječno 3.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.167 € i površinom oko 75,8 m². Štinjan ima prosječno 3.836 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.800 € i površinom oko 105,6 m². Šijana ima prosječno 4.059 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.814 €/m², prosjek 3.871 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa).