Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

409.636 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.355 €/m²

Medijana: 5.519 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.355 €/m² Najskuplje: 5.355 €/m²

Njivice 5.355 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Njivice ima prosječno 5.355 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 409.636 € i površinom oko 75,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 409.636 €) i medijanu od 5.519 €/m² (prosjek 5.355 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.623 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +12%	6.849 €	81
Omišalj trenutni	350.000 €	5.519 €	5.355 €	33
Zadar	369.900 €	4.110 € -26%	4.090 €	40
Rijeka	207.500 €	3.623 € -34%	3.776 €	994
Zagreb	280.724 €	3.223 € -42%	3.296 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -47%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža (Omišalj) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.636 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 15% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 52%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (27%).

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 24 od 33 ogl. · 73%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi 409.636 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 719.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi oko 5.355 €/m², medijana je 5.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.636 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (33 oglasa, prosječno 5.355 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.355 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.849 €/m², 81 oglasa), Omišalj (med. 5.519 €/m², prosjek 5.355 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.623 €/m², prosjek 3.776 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.296 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).