Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 382.200 €
  • Medijana cijene 330.800 €
  • Prosječna površina 81,1 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.706 €
  • Medijana €/m² 4.500 €
  • Aktivnih oglasa 21
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 21 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

21 oglasa · prosj. 382.200 € · med. 330.800 € · 4.706 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

382.200 €

Medijana: 330.800 €

Prosječna površina

81,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.706 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.188 €/m² Najskuplje: 5.188 €/m²
Njivice 5.188 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Njivice ima prosječno 5.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 408.857 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 330.800 € (prosjek 382.200 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.706 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +41% 7.082 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € 0% 4.592 € 73
Omišalj trenutni 330.800 € 4.500 € 4.706 € 21
Zagreb 276.479 € 3.506 € -22% 3.644 € 94
Rijeka 250.000 € 3.478 € -23% 3.681 € 810
Osijek 236.580 € 3.074 € -32% 3.123 € 38

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.200 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 29% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.942 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.942 €

U Omišalj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 62%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 20 ogl. · 95%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (76%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 18 od 21 ogl. · 86%
Terasa 16 od 21 ogl. · 76%
Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi 382.200 €, a medijana 330.800 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 719.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi oko 4.706 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.200 € (medijana 330.800 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (14 oglasa, prosječno 5.188 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.188 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.942 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.082 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 73 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.706 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.644 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).