Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 419.780 €
  • Medijana cijene 348.250 €
  • Prosječna površina 81,7 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.047 €
  • Medijana €/m² 4.555 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 419.780 € · med. 348.250 € · 5.047 €/m² (med. 4.555 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

419.780 €

Medijana: 348.250 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.047 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.360 €/m² Najskuplje: 5.360 €/m²
Njivice 5.360 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Njivice ima prosječno 5.360 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 440.474 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 348.250 € (prosjek 419.780 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 5.047 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +42% 7.145 € 67
Omišalj trenutni 348.250 € 4.555 € 5.047 € 30
Zadar 444.943 € 4.347 € -5% 4.562 € 75
Rijeka 248.500 € 3.439 € -25% 3.629 € 821
Zagreb 269.000 € 3.252 € -29% 3.197 € 225
Osijek 243.000 € 3.095 € -32% 3.096 € 41

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.780 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.047 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 17% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.275 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.275 €

U Omišalj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (27%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 30%
70 – 100 m² 15 ogl. · 50%
100 – 150 m² 6 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (27%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 23 od 30 ogl. · 77%
Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi 419.780 €, a medijana 348.250 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi oko 5.047 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 60,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.780 € (medijana 348.250 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (19 oglasa, prosječno 5.360 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.360 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.275 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.555 €/m², prosjek 5.047 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.562 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).