Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 405.384 €
  • Medijana cijene 335.000 €
  • Prosječna površina 79,9 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.012 €
  • Medijana €/m² 4.912 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 405.384 € · med. 335.000 € · 5.012 €/m² (med. 4.912 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

405.384 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

79,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.012 €/m²

Medijana: 4.912 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.367 €/m² Najskuplje: 5.367 €/m²
Njivice 5.367 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Njivice ima prosječno 5.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 422.042 € i površinom oko 77,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 335.000 € (prosjek 405.384 €), a medijana po m² 4.912 €/m² (prosjek 5.012 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +31% 7.145 € 67
Omišalj trenutni 335.000 € 4.912 € 5.012 € 37
Zadar 444.943 € 4.347 € -12% 4.562 € 75
Rijeka 248.500 € 3.439 € -30% 3.629 € 821
Zagreb 269.000 € 3.252 € -34% 3.197 € 225
Osijek 243.000 € 3.095 € -37% 3.096 € 41

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 405.384 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 24% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.164 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.164 €

U Omišalj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%
70 – 100 m² 19 ogl. · 51%
100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (24%).

Terasa 30 od 37 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 28 od 37 ogl. · 76%
Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi 405.384 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 950.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi oko 5.012 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 57,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.384 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (24 oglasa, prosječno 5.367 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.164 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 5.012 €/m², 37 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.562 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).