Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 305.830 €
  • Medijana cijene 304.568 €
  • Prosječna površina 75,5 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.166 €
  • Medijana €/m² 4.272 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 305.830 € · med. 304.568 € · 4.166 €/m² (med. 4.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

305.830 €

Medijana: 304.568 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.166 €/m²

Medijana: 4.272 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 399.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.563 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²
Peroj 4.385 €/m² +23% · 26 ogl.

Peroj ima prosječno 4.385 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 299.704 € i površinom oko 69,2 m².

Barbariga 3.563 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.563 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 335.600 € i površinom oko 99,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan medijana cijene je 304.568 € (prosjek 305.830 €), a medijana po m² 4.272 €/m² (prosjek 4.166 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +49% 7.274 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +6% 4.592 € 72
Vodnjan trenutni 304.568 € 4.272 € 4.166 € 35
Rijeka 250.000 € 3.478 € -19% 3.681 € 810
Zagreb 271.337 € 3.346 € -22% 3.218 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -28% 3.123 € 38

Za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.830 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Vodnjan je 17% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 31.873 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

31.873 €

U Vodnjan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (54%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 49%
70 – 100 m² 13 ogl. · 37%
100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (29%).

Terasa 19 od 35 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 16 od 35 ogl. · 46%
Garaža 10 od 35 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu iznosi 305.830 €, a medijana 304.568 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 399.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.654 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 58,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.830 € (medijana 304.568 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (26 oglasa, prosječno 4.385 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.385 €/m²), Barbariga (3.563 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.873 €.

Peroj ima prosječno 4.385 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 299.704 € i površinom oko 69,2 m². Barbariga ima prosječno 3.563 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 335.600 € i površinom oko 99,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Vodnjan (med. 4.272 €/m², prosjek 4.166 €/m², 35 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).