Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ližnjanu iznosi 229.300 €, a medijana 232.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 280.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ližnjanu iznosi oko 3.079 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 4.416 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 54,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.300 € (medijana 232.500 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 3.209 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.209 €/m²).

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.250 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.377 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.600 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.280 €/m², 94 oglasa), Ližnjan (med. 3.198 €/m², prosjek 3.079 €/m², 10 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).