Odličan moderan stan u okolici Pule!
Valtura, Ližnjan
219.000€
2 576 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 85 m2 (2 576 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 98583
Opis
Istra, Pula, okolica
Svega 10 minuta vožnje od centra Pule smjestila se ova moderna zgrada sa 5 stanova. Lokacija idealna za odmor i opuštanje.
Ovaj stan u prizemlju je kompletno renoviran i moderno opremljen. Sastoji od otvorenog prostora koji dijele dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na terasu. U nastavku se nalaze dvije spavaće sobe sa izlazom na prostranu terasu sa pogledom na zelenilo te kupaonica i gostinjski wc. Ukupna kvadratura iznosi 85m2. Uz stan dolazi vrt na korištenje sa bazenom te natkriveno parking mjesto.
Ovaj stan nudi odličnu priliku za svakoga tko traži mjesto za odmor u blizini svih sadržaja. Također odlična prilika za investiciju i povrat investicije kroz turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 1051-14
Tržišna analiza - Valtura, Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 229.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 3.202 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
250.176 €
Medijana: 229.000 €
Prosječna površina
78,0 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.276 €/m²
Medijana: 3.202 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 599.999 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Valtura, Ližnjan za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.
Šišan ima prosječno 2.872 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.643 € i površinom oko 89,3 m².
Valtura ima prosječno 2.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Ližnjan medijana cijene je 229.000 € (prosjek 250.176 €), a medijana po m² 3.202 €/m² (prosjek 3.276 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zagreb (4.718 €/m²).
Za trosoban stan u Valtura, Ližnjan trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.176 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.276 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 599.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Valtura, Ližnjan (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Valtura, Ližnjan je 26% oglasa za trosoban stan (14 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.364 €).
Sniženih oglasa
26%
14/53
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
25.364 €
U Valtura, Ližnjan najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Valtura, Ližnjan je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (15%).
U Valtura, Ližnjan najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.457 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.435 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.217 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.474 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Valtura, Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (34%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Valtura, Ližnjan
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 250.176 €, a medijana 229.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 599.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.576 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Valtura, Ližnjanu je oko 3.276 €/m², medijana 3.202 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.507 – 4.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Valtura, Ližnjanu iznosi 250.176 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 599.999 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Valtura, Ližnjanu iznosi oko 3.276 €/m², medijana je 3.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 4.416 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Valtura, Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 49,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Valtura, Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.176 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 2.588 €/m²
Prodaje se stan u Valturi, smješten u zgradi s ukupno 4 stana. Stan ima po...
Valtura, Ližnjan
- 2 soba
- 85 m²