Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 306.956 €, a medijana 263.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 698.345 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.586 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 7.053 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.956 € (medijana 263.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (18 oglasa, prosječno 3.010 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.010 €/m²), Centar (3.144 €/m²), Šijana (3.109 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.918 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.874 € i površinom oko 85,4 m². Centar ima prosječno 3.144 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 75,5 m². Šijana ima prosječno 3.109 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.667 € i površinom oko 74,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Pula (med. 3.260 €/m², prosjek 3.586 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).