Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 221.688 €, a medijana 223.100 €. Raspon cijena kreće se od 164.670 do 300.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.282 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 5.113 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 49,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.688 € (medijana 223.100 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (19 oglasa, prosječno 3.084 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.084 €/m²), Šikići (3.049 €/m²), Štinjan (3.792 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (65%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (96% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.263 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.084 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.206 € i površinom oko 75,1 m². Šikići ima prosječno 3.049 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.278 € i površinom oko 61,2 m². Štinjan ima prosječno 3.792 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.746 € i površinom oko 62,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.431 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.774 €/m², 825 oglasa), Pula (med. 3.167 €/m², prosjek 3.282 €/m², 55 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.075 €/m², 94 oglasa).