Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 341.297 €, a medijana 316.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.271 €/m², medijana je 4.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.164 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 415 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.297 € (medijana 316.500 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (6 oglasa, prosječno 4.306 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.306 €/m²), Tar (3.370 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.393 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.015 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.306 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 56,8 m². Tar ima prosječno 3.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.583 € i površinom oko 111,0 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Poreč (med. 4.264 €/m², prosjek 4.271 €/m², 415 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.814 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.165 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).