Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 425.542 €
  • Medijana cijene 406.286 €
  • Prosječna površina 75,7 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 5.644 €
  • Medijana €/m² 6.397 €
  • Aktivnih oglasa 223
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 223 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

223 oglasa · prosj. 425.542 € · med. 406.286 € · 5.644 €/m² (med. 6.397 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

425.542 €

Medijana: 406.286 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.644 €/m²

Medijana: 6.397 €/m²

Raspon cijena

149.695 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.902 €/m²
Zamet 3.811 €/m² +13% · 14 ogl.

Zamet ima prosječno 3.811 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.393 € i površinom oko 74,9 m².

Peroj 4.261 €/m² +26% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.261 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.248 € i površinom oko 70,0 m².

Opatija - Centar 7.902 €/m² +134% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.542 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.695 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 62.657 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

62.657 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 47 ogl. · 47%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 5.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.884 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 5.834 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.049 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 5.884 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.834 €/m² · 65 ogl. · 65%
Četverosoban stan 4.049 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (4%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 425.542 €, a medijana 406.286 €. Raspon cijena kreće se od 149.695 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.644 €/m², medijana je 6.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 23,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.542 € (medijana 406.286 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (14 oglasa, prosječno 3.811 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.811 €/m²), Peroj (4.261 €/m²), Opatija - Centar (7.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 5.834 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.884 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 5.834 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.049 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 62.657 €.

Zamet ima prosječno 3.811 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.393 € i površinom oko 74,9 m². Peroj ima prosječno 4.261 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.248 € i površinom oko 70,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².