Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 159.969 €, a medijana 162.750 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.207 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,2 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 25,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.969 € (medijana 162.750 €), prosječna površina 52,2 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (20 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.210 €/m²), Centar (3.660 €/m²), Štinjan (3.974 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.288 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.007 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.288 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.565 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.792 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.909 €.

Šikići ima prosječno 3.210 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.620 € i površinom oko 52,1 m². Centar ima prosječno 3.660 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.556 € i površinom oko 47,6 m². Štinjan ima prosječno 3.974 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.263 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.891 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.726 €/m², 997 oglasa), Pula (med. 3.199 €/m², prosjek 3.207 €/m², 174 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.822 €/m², 88 oglasa).