Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 325.112 €
  • Medijana cijene 299.700 €
  • Prosječna površina 83,6 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.043 €
  • Medijana €/m² 4.008 €
  • Aktivnih oglasa 726
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 726 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

726 oglasa · prosj. 325.112 € · med. 299.700 € · 4.043 €/m² (med. 4.008 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

325.112 €

Medijana: 299.700 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.043 €/m²

Medijana: 4.008 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 815.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.680 €/m² Najskuplje: 4.651 €/m²
Centar 3.931 €/m² +7% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.931 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.833 € i površinom oko 84,1 m².

Peroj 4.161 €/m² +13% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.161 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.498 € i površinom oko 66,7 m².

Valdebek 3.680 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².

Savudrija 4.651 €/m² +26% · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Štinjan 4.131 €/m² +12% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.131 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 82,5 m².

Premantura 4.445 €/m² +21% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.112 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 815.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.130 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.130 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.073 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.073 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.595 €/m²).

Dvosoban stan 5.262 €/m² · 9 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.073 €/m² · 64 ogl. · 68%
Troiposoban stan 3.386 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.595 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (15%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 325.112 €, a medijana 299.700 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 815.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.043 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 726 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 34,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 726 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.112 € (medijana 299.700 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.931 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.931 €/m²), Peroj (4.161 €/m²), Valdebek (3.680 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.073 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.073 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.595 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.130 €.

Centar ima prosječno 3.931 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.833 € i površinom oko 84,1 m². Peroj ima prosječno 4.161 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.498 € i površinom oko 66,7 m². Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².