Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 309.824 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.280 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 21,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.824 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (18 oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.824 €/m²), Klenovica (4.467 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.533 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.392 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.966 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.965 €.

Povile ima prosječno 3.824 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.583 € i površinom oko 78,6 m². Klenovica ima prosječno 4.467 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.250 € i površinom oko 74,0 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.829 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.597 €/m², prosjek 4.280 €/m², 338 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.449 €/m², 758 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.269 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).