Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 412.620 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 600.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.120 €/m², medijana je 5.197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 7.662 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.620 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (15 oglasa, prosječno 4.042 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.042 €/m²), Klenovica (5.206 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.359 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (77% oglasa, prosječno 5.336 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 5.336 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.355 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.805 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.000 €.

Povile ima prosječno 4.042 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.533 € i površinom oko 82,1 m². Klenovica ima prosječno 5.206 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.416 € i površinom oko 85,3 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.359 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.571 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Novi Vinodolski (med. 5.197 €/m², prosjek 5.120 €/m², 96 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.152 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).