Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 428.245 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.517.368 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 3.527 €/m², medijana je 2.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.245 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 121,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (13 oglasa, prosječno 3.253 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.253 €/m²), Klenovica (2.752 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.411 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.460 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.787 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.411 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.584 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 49.000 €.

Povile ima prosječno 3.253 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.538 € i površinom oko 119,0 m². Klenovica ima prosječno 2.752 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.600 € i površinom oko 127,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.709 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.548 €/m², prosjek 4.578 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.749 €/m², 1.521 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 89 oglasa), Novi Vinodolski (med. 2.950 €/m², prosjek 3.527 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).