Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 149.308 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 170.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.355 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.073 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,3 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 25,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.308 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 47,3 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (3 oglasa, prosječno 3.096 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.096 €/m²), Centar (4.295 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.254 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.941 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.440 €.

Šikići ima prosječno 3.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.667 € i površinom oko 50,3 m². Centar ima prosječno 4.295 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.500 € i površinom oko 32,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Pula (med. 3.135 €/m², prosjek 3.355 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).