U ponudi je prostran stan u visokom potkrovlju manje stambene zgrade s ukup...
Pula
145.000€
2 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 58 m2 (2 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 115598
Opis
U ponudi je prostran stan u visokom potkrovlju manje stambene zgrade s ukupno dvije etaže.
Ukupna površina stana iznosi cca 58m², a raspored obuhvaća 2 spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom, kupaonicu te terasu reducirane neto površine 1,38 m². Zahvaljujući roh-bau izvedbi, budući vlasnik ima mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama i potrebama.
Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto (neto površine 2,50 m²).
Planirano grijanje moguće je putem peći na kruta goriva (ugrađen dimnjak) ili klima uređaja.
Zgrada je izgrađena 2008. godine te se nalazi u mirnom okruženju koje pruža privatnost i ugodnu atmosferu za svakodnevni život.
Nekretnina je idealna za obiteljski život ili kao investicija, na lokaciji koja nudi mir, a istovremeno dobru povezanost s ostatkom grada.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 229.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.618 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
250.102 €
Medijana: 229.000 €
Prosječna površina
73,7 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.583 €/m²
Medijana: 3.618 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 3.491 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.209 € i površinom oko 92,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.900 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.253 € i površinom oko 61,0 m².
Šikići ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 180.362 € i površinom oko 58,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.887 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.580 € i površinom oko 67,2 m².
Veruda ima prosječno 3.439 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.167 € i površinom oko 81,7 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.777 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 49,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 229.000 € (prosjek 250.102 €), a medijana po m² 3.618 €/m² (prosjek 3.583 €/m²) - skuplje od Split (6.478 €/m²) i Zagreb (4.446 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.102 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.158 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.158 €
U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.625 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.320 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.469 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 250.102 €, a medijana 229.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.583 €/m², medijana 3.618 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 5.593 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 250.102 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.583 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 5.593 €/m².
Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.102 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska