Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 221.808 €, a medijana 205.588 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.191 €/m², medijana je 2.965 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.808 € (medijana 205.588 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valdebek (3 oglasa, prosječno 3.035 €/m²). Također su zastupljeni: Valdebek (3.035 €/m²), Valmade (3.461 €/m²), Vidikovac (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.387 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.387 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.459 €.

Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m². Valmade ima prosječno 3.461 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.376 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.875 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.492 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.965 €/m², prosjek 3.191 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).