Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 189.839 €, a medijana 180.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 261.616 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.812 do 5.687 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,2 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.839 € (medijana 180.250 €), prosječna površina 48,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (10 oglasa, prosječno 3.305 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.305 €/m²), Štinjan (4.432 €/m²), Veli Vrh (3.466 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.791 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.278 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.530 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.153 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.096 €.

Šikići ima prosječno 3.305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.940 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 4.432 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.263 € i površinom oko 48,5 m². Veli Vrh ima prosječno 3.466 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.220 € i površinom oko 48,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.788 €/m², prosjek 3.942 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).