Filteri i kontekst

Tržište - Centar, Rijeka

  • Prosječna cijena 350.339 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 101,3 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 3.599 €
  • Medijana €/m² 3.284 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 350.339 € · med. 330.000 € · 3.599 €/m² (med. 3.284 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Centar, Rijeka

Prosječna cijena

350.339 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

101,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.599 €/m²

Medijana: 3.284 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.624 €/m² Najskuplje: 3.624 €/m²
Centar 3.624 €/m² najjeftinije · 85 ogl.

Centar ima prosječno 3.624 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 85 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.700 € i površinom oko 101,9 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 330.000 € (prosjek 350.339 €), a medijana po m² 3.284 €/m² (prosjek 3.599 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.169 € +88% 6.933 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +32% 4.460 € 68
Rijeka trenutni 330.000 € 3.284 € 3.599 € 90
Zagreb 269.500 € 3.155 € -4% 3.012 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -15% 2.929 € 817

Za stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.339 €, prosječna površina 101,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.599 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za stan (13 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.500 €).

Sniženih oglasa

14%

13/90

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

53.500 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 12 ogl. · 13%
70 – 100 m² 32 ogl. · 36%
100 – 150 m² 37 ogl. · 41%
iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.129 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.213 €/m²).

Dvosoban stan 3.637 €/m² · 12 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.192 €/m² · 30 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.129 €/m² · 23 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.213 €/m² · 16 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Parkirno mjesto (1%), Garaža (1%).

Terasa 6 od 90 ogl. · 7%
Parkirno mjesto 1 od 90 ogl. · 1%
Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Centar, Rijeci iznosi 350.339 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 1.000.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Centar, Rijeci iznosi oko 3.599 €/m², medijana je 3.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stanove u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,3 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 23,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.339 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 101,3 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (85 oglasa, prosječno 3.624 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.624 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.192 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.129 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.213 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 53.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.933 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.460 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.284 €/m², prosjek 3.599 €/m², 90 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.012 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).